Перейти к содержанию

AIПеревод выполнен с помощью ИИ и может содержать неточности. Наша команда не говорит по-русски: мы работаем на английском, индонезийском и французском языках. По возможности пишите нам по-английски. Открыть версию на английском

Калькулятор стоимости

Сколько стоит построить?

Начните с участка. Калькулятор определит, сколько можно построить по обычным градостроительным нормам, и рассчитает стоимость за м² площади для трёх уровней отделки по ориентировочным целевым расценкам HMK на 2026 год.

01Ваш участок

На Бали высота зданий ограничена 15 м (территориальный план провинции).

Доля участка, которую может занимать здание. Указана в зонировании участка (KKPR); для вилл обычно 40%.
Макс. площадь застройки
120 m²
Макс. этажей
3
Макс. общая площадь (GFA)
360 m²

При высоте этажа около 3,5 м плюс кровля 15 м позволяют построить этажей: 3.

02Ваше здание

03Ориентировочная стоимость строительства

  • Стандарт

    IDR 10 млн за м² GFA

    от IDR 2,3 млрд

    IDR 2,3 млрд–2,8 млрд · ≈ 130 тыс. $–159 тыс. $

    Хорошие местные материалы, простые решения.

  • Средний

    IDR 14 млн за м² GFA

    от IDR 3,2 млрд

    IDR 3,2 млрд–3,9 млрд · ≈ 178 тыс. $–218 тыс. $

    Брендовая сантехника, алюминиевое остекление, полный MEP.

  • Люкс

    IDR 20 млн за м² GFA

    от IDR 4,5 млрд

    IDR 4,5 млрд–5,5 млрд · ≈ 250 тыс. $–306 тыс. $

    Премиальные бренды, индивидуальные детали и отделка.

Итого с бассейном

Примерный курс: 1 USD = IDR 17 900. Не удалось загрузить актуальный курс.Курсы: Exchange Rate API

Выходит за бюджет? Большая часть стоимости закладывается на этапе проектирования. HMK проверяет пролёты, форму кровли и спецификацию в BIM-модели и показывает, где можно сэкономить до начала стройки.

Структура затрат

Ориентировочно, по целевым расценкам HMK на 2026 год за м² (±10%). Цены без НДС (PPN 11%).

Не включено: земля, НДС, разрешения (PBG, SLF) и проектирование, мебель, ландшафт, подпорные стены и земляные работы, подключение сетей к участку.

Ориентир для раннего планирования, а не коммерческое предложение. Нормы различаются по зонам: уточните KDB, KLB, высоту и отступы в KKPR до начала проектирования. Участки на склоне, удалённый доступ и небольшие здания дороже за м².

Получить расчёт

Пришлите ваши параметры и чертежи, если они есть. Мы ответим расчётом стоимости по вашему проекту.

Наша команда не говорит по-русски: мы работаем на английском, индонезийском и французском языках. По возможности пишите нам по-английски.

Что вам нужно?
О проекте
Как с вами связаться?

Укажите email или WhatsApp — хотя бы одно.

Мы используем ваши данные, чтобы ответить, и храним их в нашей CRM; копия передаётся GSJ Hospitality (та же группа). Подробнее — в нашей политике конфиденциальности.