Комплекс расположен на высоте около 1000 метров в горах Мундука, на крутом лесистом склоне. К каждой вилле ведёт подъездная эстакада, проходящая через кроны деревьев и не касающаяся земли.
HMK вышла на площадку в июле 2025 года. К маю 2026 года были готовы планировка участка, эстакада и каркасы семи из восьми вилл; сейчас идут архитектурные и отделочные работы, сдача запланирована на декабрь 2027 года.
Курорт спроектирован автономным по воде: она забирается из горных источников, очищается и повторно используется на месте. Поэтому инфраструктура и инженерные системы — основа проекта, а не дополнение.
